Alcamo Developer
  • STRONA GŁÓWNA
  • O NAS
  • POŁUDNIOVE OGRODY
    • CHARAKTERTYSTYKA
    • GALERIA
    • LOKALIZACJA
    • STANDARD WYKOŃCZENIA
    • CENNIK I RZUTY
    • USŁUGI DODATKOWE
  • FINANSOWANIE
  • KONTAKT
  • PRYWATNOŚĆ

POŁUDNIOVE OGRODY

Twój ogród po zielonej stronie GdańskaPoludniove Ogrody

**Charakterystyka Techniczna i Biznesowa Osiedla**

– **Domy z Ogrodami:** Każdy dom na osiedlu posiada własny ogród, oferując mieszkańcom prywatną przestrzeń do relaksu i rekreacji.

– **Bezpieczne Osiedle:** Całość osiedla jest zamknięta, zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i spokoju.

– **Wysokie Poddasze:** Domy wyposażone są w przestronne poddasza o dużej wysokości, które umożliwiają komfortowe użytkowanie i aranżację przestrzeni. Dzięki oknom dachowym, wnętrza są naturalnie doświetlone, co zwiększa komfort i funkcjonalność pomieszczeń.

– **Garaże i Miejsca Postojowe:** Każdy dom posiada własny garaż oraz 2 miejsca postojowe, które są wliczone w cenę nieruchomości, co zwiększa wygodę i wartość inwestycji.

– **Wysokiej Jakości Elewacje:** Elewacje budynków wykonane są z materiałów najwyższej jakości, co podkreśla prestiżowy charakter osiedla i zapewnia jego trwałość.

– **Komfortowe Ogrzewanie:** Wszystkie domy wyposażone są w system ogrzewania podłogowego na każdym poziomie, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i zwiększa komfort termiczny mieszkańców.

– **Ponadczasowa Architektura:** Projekt osiedla cechuje się ponadczasową architekturą, która łączy nowoczesność z elegancją, zapewniając estetykę na lata.

– **Doskonała Komunikacja:** Osiedle jest doskonale skomunikowane z kluczowymi punktami miasta, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i usług.

O inwestycji

**POŁUDNIOVE OGRODY – Kameralne Osiedle Domów w Doskonałej Lokalizacji**

POŁUDNIOVE OGRODY to wyjątkowe osiedle 9 domów zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Gdańska. Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mogą szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do kluczowych tras, takich jak Obwodnica Trójmiasta S6, Autostrada A1 czy droga ekspresowa S7.

Osiedle oferuje domy z ogrodami o powierzchniach całkowitych od 136,59 m² do 162,05 m², zapewniając komfort przestrzeni i funkcjonalność dla każdej rodziny.

**Architektura Bez Kompromisów**
Architektura osiedla to rezultat współpracy z renomowanym biurem MP Archinvest Sp. z o.o. w Gdańsku, kierowanym przez architekta Piotra Nogowskiego, znanego z innowacyjnych i nowoczesnych projektów. Domy charakteryzują się prostą i elegancką bryłą, inspirowaną skandynawskim stylem, który łączy estetykę z funkcjonalnością.

Skośne dachy nadają budynkom lekkości, a starannie dobrana kolorystyka elewacji harmonijnie wpisuje się w otoczenie, podkreślając urok gdańskiego krajobrazu. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o jakości, trwałości i ponadczasowej estetyce.

POŁUDNIOVE OGRODY to idealne miejsce dla osób, które cenią kameralną atmosferę, nowoczesny design oraz wygodną lokalizację.

Galeria

Kliknij na zdjęcie

żeby powiększyć

Kliknij na zdjęcie

żeby powiększyć

Kliknij na zdjęcie

żeby powiększyć

Lorem ipsum

Lorem ipsum

LOKALIZACJA

**POŁUDNIOVE OGRODY – Kameralne Osiedle w Zielonym Sercu Gdańska**

POŁUDNIOVE OGRODY to wyjątkowe osiedle zlokalizowane przy ulicy prof. Marii Hrabowskiej w dzielnicy Gdańsk – Nowa Orunia Górna, znanej z rozległych terenów zielonych. Ta doskonała lokalizacja łączy w sobie zalety życia w otoczeniu przyrody z bliskością miejskich atrakcji i udogodnień.

Osiedle jest idealnym wyborem dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do uroków miejskiego życia. Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli
mieszkańców od Centrum Gdańska, gdzie można odkrywać piękno portowego Starego Miasta.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty
• płyta fundamentowa szczelnie izolująca ogrzewany budynek od zimnego podłoża, odporna na nierównomierne osiadanie budynku
• bloczek szalunkowy Leier 25 cm zalewany betonem

Ściany konstrukcyjne
• Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm

Docieplenie
• styropian fasadowy 17 cm

Stolarka
• Okna PCV k=1,0 W/(m2 K) trzyszybowe, profil 6-cio komorowy, dwukolorowe grafitowe
• Drzwi zewnętrzne wejściowe antywłamaniowe, kolor grafitowy
• Brama garażowa segmentowa, kolor grafitowy
• Parapety wewnętrzne i zewnętrzne

Elewacja
• Tynki silikonowe

Balkony
• Szklane balustrady ze szkła hartowanego, przeźroczyste
• Balustrady stalowe, malowane proszkowo, kolor grafitowy
• Podłoga systemowa odporna na mróz

Ściany wewnętrzne
• Tynki gipsowe maszynowe
• W łazience tynki cementowo – piaskowe

Podłogi
• Wylewka betonowa

Dach
• Dachówka ceramiczna Wienerberger, kolor grafitowy
• Membrana dachowa
• 2 otwierane okna połaciowe Velux
• Kominy systemowe, ognioodporne
• Ocieplenie wełna skalna Rockwool 20 cm + folia budowlana
• Płotki dachowe

Ogrzewanie
• Energooszczędny piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę
• Ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach
• Instalacja c.o. rozprowadzona w posadzkach i ścianach
• Instalacja gazowa do kotła c.o.

Instalacje wodne
• Instalacja wodno – kanalizacyjna rozprowadzona w posadzkach i ścianach
• W kuchni i w łazienkach wyjścia do wody i kanalizacji

Media
• Woda, kanalizacja, gaz i prąd podłączone do sieci miejskiej

Opomiarowanie
• Licznik zimnej wody
• Licznik energii elektrycznej
• Licznik gazu

Instalacje
• Elektryczna zakończona oprawami
• Telewizyjna zakończona oprawami
• Internetowa zakończona oprawami

Teren
• Ogrodzenie systemowe panelowe, kolor grafitowy
• Trawa + zieleń z frontu domu
• Taras z desek kompozytowych od strony ogrodu
• Podjazd z kostki ażurowej
• Chodnik
• Zadaszenie nad głównym wejściem do domu

Cenniki i rzuty

 

Nr Pow. użytkowa domu Pow. podłogi Działka Cena Cena Promocyjna* Cena za m2 Status Odbiór Rzut Historia cen
A1 109,28 m2 162,05 m2 304 m2 981 000 zł – 8 977 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku A1

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 981 000 zł 8 977 zł

A2 107,82 m2 159,85 m2 158 m2 916 000 zł – 8 496 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku A2

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 916 000 zł 8 496 zł

B1 107,82 m2 159,85 m2 158 m2 916 000 zł – 8 495 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku B1

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 896 000zł 8 310 zł
2025-11-20 915 930zł 8 495 zł

B2 93,42 m2 136,59 m2 244 m2 939 000 zł 919 000 zł * 9 837 zł wolne marzec 2026 Pobierz PDF

Historia cen budynku B2

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 939 000 zł 9 837 zł

C 103,64 m2 152,59 m2 330 m2 999 000 zł – 9 639 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku C

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 999 000 zł 9 639 zł

D1 103,28 m2 152,23 m2 140 m2 936 000 zł – 9 063 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku D1

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 889 000 zł 8 607 zł
2025-11-20 936 000 zł 9 063 zł

D2 103,28 m2 152,23 m2 140 m2 936 000 zł 916 000 zł * 8 869 zł wolne marzec 2026 Pobierz PDF

Historia cen budynku D2

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 889 000 zł 8 607 zł
2025-11-20 916 000 zł 8 869 zł

E1 103,28 m2 152,23 m2 140 m2 936 000 zł 916 000 zł * 8 869 zł wolne marzec 2026 Pobierz PDF

Historia cen budynku E1

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 889 000 zł 8 807 zł
2025-11-20 916 000 zł 8 869 zł

E2 104,65 m2 153,71 m2 254 m2 939 000 zł – 8 973 zł sprzedane Pobierz PDF

Historia cen budynku E2

Data zmiany ceny Cena Cena za m2
2025-09-11 939 000 zł 8 972 zł

Prospekt Informacyjny – Pobierz PDF

*PROMOCJA obowiązuje do 31 stycznia 2026 roku i dotyczy wybranych domów

Do ceny każdego domu należy doliczyć koszt udziału w drodze wynoszący 246 zł brutto
Oferta zawiera aktualne dane dostosowane do wymogów prawnych zgodnie z nowelizacją Ustawy z dnia 11 lipca 2025 roku.

Usługi dodatkowe, wykończenie wnętrz

Jako developer pomożemy Ci zrealizować indywidualne potrzeby dotyczące wyposażenia wnętrz.

Przedstawiamy przykładowy zakres prac jaki wykonujemy dla Naszych Klientów:

• Zabudowa gipsowo – kartonowa
• Gładzie szpachlowe z malowaniem
• Położenie glazury i terakoty
• Dodatkowe dachowe okna połaciowe Velux
• Dodatkowe ścianki działowe
• Dodatkowe punkty wodno – kanalizacyjne
• Dodatkowe punkty elektryczne ( gniazda, światło )
• Centrala alarmowa z czujnikami
• Instalacja kominkowa
• Instalacja do montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i magazynu energii

Wszystkie prawa zastrzeżone!

Polityka Prywatności © 2022 Alcamo Developer

Search

What are you looking for?

Search for services and news about the best that happens in the world.

Menu